抵当権抹消手続きで本田司法事務所がおすすめの理由

Ｑ８．他の所よりも本田司法事務所がおすすめの理由は何ですか？
Ａ．本田司法事務所に依頼すれば抵当権抹消手続きが簡単、スムーズで正確、安いからです。　
抵当権抹消に必要な書類（解除証書、委任状など）は、金融機関からあなたに渡されます。
どこの司法書士であっても、その書類を受け取って法務局に出すプロセスは全く同じです。
そのためお客様が自分で選んだ司法書士であっても、手続きが面倒になるということはありません。
またインターネットで低価格の料金やサービスを明確にして、オープンに競い合っているため、明朗会計で費用を低く抑えられます。
本田司法事務所が他とは違う良い点
本田司法事務所なら抵当権抹消の司法書士報酬が不動産１つにつき９８０円であり、さらに総額例を１円単位で内訳までネットに表示している安さと明朗性（詳細は抵当権抹消費用のページをご覧ください）。
本田司法事務所の出来上がりの進捗状況をネットで公開することを毎週２０年近くにわたり欠かさずに更新し続けているという業務執行の信頼性と透明性（詳細はできあがり（毎週更新）のページをご覧ください）。
抵当権抹消の費用について、司法書士の報酬が自由化されていて、お客様は自由に安い司法書士を選ぶことができるというお客様にとってのメリットをまず伝える公正性。

他方、金融機関から紹介される司法書士のデメリットは
競合他社との価格競争が起きにくいため、高い報酬を請求される。
金融機関側が自社に都合の良い（お客様にとって都合が良いわけではない）司法書士を押し付けてくるため、消費者の選択権が損なわれます。
逆にお客様が何か特別な状況や要望があって、どうしても金融機関から紹介される司法書士に依頼しなければならないという特殊な環境にないかぎり、普通に住宅ローンが終わって抵当権抹消をするなら、金融機関から紹介される司法書士に依頼するメリットはありません。
そもそも費用が高いというデメリットがあり、権利関係を確認するための登記簿謄抄本を取得する際も代行報酬を取られます。
他に注意すべき抵当権等が登記上残っていても、そのことをメールと書面でお客様に具体的に指摘・連絡してくれません。
上記のような様々な理由で、金融機関から紹介される司法書士は費用やサービスの点からおすすめできません。

結論　住宅ローンが終わる際に推奨される行動
金融機関から紹介された司法書士への依頼は、総額の見積もりを聞いたうえで基本断り、抵当権抹消登記を「自分でする」と金融機関に伝えて、すぐに必要書類を郵送してもらいましょう。そして必要書類が届いたらすぐに、「安くて、簡単で、正しく手続きをする」この３つの条件を全て満たす本田司法事務所に依頼するのが安全で経済的です。

本田司法事務所なら他の所とは違って、住宅ローン終了時の費用が簡単に節約できます。
お見積り・問い合わせが無料、
登記簿謄抄本の取得代行費用が無料、
不動産登記のセキュリティチェックが無料。
このように抵当権抹消にプラスした「無料のサービスが充実」していておすすめです。

本田司法事務所の「不動産登記のセキュリティチェック」
『自分の不動産の権利関係ってすぐ忘れてしまうから、今回の抵当権抹消のついでに、今の権利関係も簡単に確認できたらいいな』
そんなお客様にも本田司法事務所がおすすめです。
本田司法事務所は、不動産の現在の権利関係がわかる証明書（登記簿謄抄本）も、お客様へ必ず登記完了後お届けします（取得代行費用は無料）。
よってお客様は今回の抵当権抹消が無事に終わったことだけでなく、自分の現在の権利関係がどうなっているのかも簡単に確認できるのでとても便利です。
抵当権抹消登記の際に、無料で不動産の登記上のセキュリティチェックもしますので、自分でするよりも簡単、安心です。
司法書士のプロの眼とコンピューターシステムで登記簿謄抄本を精査（セキュリティチェック）するので、自分で登記した場合にありがちな間違いや不審な登記の見逃し等を防止できます。
法務局による間違いが発生しても、本田司法事務所のチェック機能が検知して、更正登記されますので安心です。
更に、依頼された登記の完了時、抹消されていない別の抵当権登記が対象不動産に残る場合、その旨をメールと書面で指摘しますので、抵当権抹消登記の申請し忘れ等を予防できて、とても安全です。
よって今回の抵当権の登記抹消手続きが安く済むだけでなく、将来の売却や相続の際のコスト削減にもなりますので、すぐに本田司法事務所に抵当権抹消登記を依頼しましょう。
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